Achat Maison 6 pièces 272m² WOLFISHEIM 67202
742 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (700000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM2211-BHIMMOBILIER
Description du bien
À vendre ? Maison familiale 271 m² sur 10 ares à Wolfsheim
À Wolfsheim, découvrez cette belle et spacieuse maison familiale offrant 271 m² habitables, construite sur un terrain de 10 ares. Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son potentiel pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un grand dégagement, une cuisine équipée et meublée avec accès direct à une première terrasse, ainsi qu'un superbe espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux. Une grande chambre ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres , une salle de bain supplémentaire et un WC séparé.
Un sous-sol complet vient ajouter de nombreux atouts à cette maison. Il bénéficie de plusieurs accès, de nombreux espaces de rangement et d'un double garage en longueur.
Cette maison saine et agréable à vivre dispose déjà de belles prestations, tout en laissant la possibilité de la personnaliser grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Avec ses deux terrasses et son terrain de 10 ares, elle offre également un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Il s'agit d'une opportunité rare à Wolfsheim, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Prix de vente : 742 000 ? ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 ?. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7610.00 ?. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 272 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WOLFISHEIM (67202)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (161 kWh/m² an)
E (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info16148 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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7610€ TTC / an
01/01/2025
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM