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Réf. VM284-2AIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 138m² EU 76260

229 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

À deux pas des commerces, cette maison ancienne pleine de charme vous offre 138 m² habitables sur trois niveaux + cave, avec un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un local actuellement loué à 450 ? hors charge. Il comprend également un dégagement et un WC.
Au 1er étage, vous profitez d'un bel espace de vie : séjour lumineux, cuisine ouverte sur terrasse et WC.
Le 2e étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un palier.
Au 3e étage, une chambre supplémentaire, un bureau et un palier complètent l'ensemble.
Le plus de cette maison est son charme et son emplacement et aussi son potentiel mais surtout, vous pourrez rentabiliser votre achat grâce au local loué en rdc.
Une belle page à écrire dans une ville au riche patrimoine? et si c'était la vôtre ?
Pour effectuer une visite, contactez Sonia au 06.83.76.88.39 ou par mail au : sonia@2a-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 ? et 3720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 138 m²

    Localisation du bien

    EU (76260) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2A IMMO

    14 RUE DE VERDUN 76260 EU

    Appeler l’agence Tél : 0683768839
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