Achat Maison 6 pièces 187m² BRUMATH 67170
483 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. NIRVANA
Description du bien
#Upperside_NIRVANA est une maison 6-7 pièces de 187 m² sur un terrain de 6,19 ares.
Son atout phare : une immense terrasse en bois exotique de 150 m² intégrant une pergola et une piscine (chauffée par une pompe à chaleur) et complétée par un boulodrome. Un véritable espace de loisirs et de détente à ciel ouvert.
À l’intérieur :
un séjour de 45 m² avec cheminée,
une cuisine de 27 m² avec des matériaux de bonne facture, s’ouvrant sur une seconde terrasse orientée sud de 28 m²,
5 chambres spacieuses dont 2 avec dressing et 2 avec climatisation,
une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et WC suspendus,
une salle d’eau et des toilettes à chaque niveau, ainsi que des combles aménagés et chauffés offrant un espace de jeux à des enfants.
Côté pratique : chaudière gaz, carport, grand garage double avec porte motorisée, portail électrique (possibilité de garer jusqu’à 4-5 véhicules sur la propriété). Sans oublier un jardin d’hiver baigné de lumière, idéal comme atelier créatif, jardin d’hiver ou salle d’attente pour une profession libérale. La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente à l’ES permettant de bénéficier d’un revenu complémentaire.
Visite 360° et toutes les photos sur www.upperside.immo
Prix : 483 000 € (Honoraires charge vendeur)
Disponible : immédiatement
Taxe foncière : 1 663 €
Classe énergie : C – classe climat : C
Mode de chauffage : Gaz + cheminée
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 160 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : moyenne des années 2021 à 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUMATH (67170)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3160 € TTC / an
31/12/2021
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117 AVENUE DE STRASBOURG 67170 BRUMATH