Achat Maison 5 pièces 107m²
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (215002 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. GM-2482
Description du bien
Dans un cadre champêtre et paisible, sur un magnifique parc arboré de plus de 3000 m², cette maison offre un fort potentiel !
composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures sur le jardin, une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, 2 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
L'ensemble est en excellent état, avec des menuiseries récentes (double vitrage), ce qui vous permet d'emménager sans travaux à prévoir dans cet espace principal.
Les combles, aménageables sur toute la surface, laissent entrevoir de belles possibilités (hauteur suffisante pour envisager la création de pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux...).
Au rez-de-chaussée, un grand appartement indépendant est également à rénover selon vos envies avec un accès au jardin de plain pied, idéal pour créer un logement locatif, un gîte, un espace professionnel ou pour accueillir la famille!
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois, tous deux installés en 2021.
Un garage vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule à l'abri.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2776868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3461 € TTC / an et 4683 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC