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Exclusivité
Réf. 7642

Achat Maison 5 pièces 103m² LONGNY LES VILLAGES 61290

219 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence AMI de Longny au Perche vous propose en exclusivité, en plein coeur d'un village percheron à moins de 5min de Longny au Perche, dans une ruelle calme, belle maison ancienne restaurée avec goût sur jardin d'environ 1000 m2 avec dépendance. Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une chambre, un dégagement et un WC avec lave-mains et coin machine à laver. A l'étage, un palier dessert un bureau et un espace nuit en enfilade, une salle d'eau avec WC et une chambre avec salle d'eau et WC privative. Rénovation complète de qualité avec matériaux percherons, double vitrage, électricité et plomberie refaites (2014), chauffage électrique à inertie et tout à l'égout. En dépendances, côté jardin, une maisonnette de 2 pièces à restaurer avec entrée indépendante et un garage à proximité. Puits sur le terrain.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090EUR EUR et 4 250 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Proche de la forêt et des chemins de ballade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BELLE RÉNOVATION !! TRÈS AUTHENTIQUE !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGNY LES VILLAGES (61290) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (534 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      534
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4250 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

    Appeler l’agence Tél : 02 33 25 78 68
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