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Réf. UF-A39007ELM16

Achat Maison 8 pièces 341m² CONDEON 16360

449 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A39007ELM16 - Au bout d'un chemin, à seulement 7 minutes de Barbezieux en Charente, cette belle propriété offre un cadre rare et préservé, entièrement privé et sans voisinage immédiat.

La maison principale d'environ 341 m² propose de généreux volumes, 5 chambres, de belles pièces de réception et de nombreux éléments de caractère.

Autour de la cour intérieure, les dépendances -- granges, écurie, étables, cave et carport 3 voitures -- offrent près de 390 m² de potentiel pour un atelier, une collection de véhicules, un projet professionnel, touristique ou familial.

Le jardin arboré et le verger s'étendent sur environ 3 875 m², offrant intimité et tranquillité sans les contraintes d'un grand domaine.

DPE C - Pompe à chaleur - Double vitrage - Fibre - Assainissement conforme
35 min de la gare TGV d'Angoulême et 1 h de Bordeaux

Une propriété de caractère rare pour ceux qui recherchent authenticité, espace et tranquillité au coeur de la Charente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 341 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONDEON (16360) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4939 € TTC / an et 4939 € TTC / an
      Non communiqué

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