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Exclusivité
Réf. UF-A39846JST74

Achat Maison 6 pièces 100m² SAMOENS 74340

620 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A39846JST74 - Une occasion rare d'acquérir un chalet de 4 chambres exposé sud dans un emplacement très recherché.

À quelques pas du coeur de Samoëns, ce chalet des années 1970 est en bon état général et bénéficie de salles de bains neuves et d'un terrain généreux. Bien que parfaitement confortable en l'état, il offre également un excellent potentiel de rénovation ou d'extension si vous le souhaitez.

Résumé
o Étage supérieur
Hall d'entrée
2 chambres doubles
Séjour/espace manger donnant sur une terrasse couverte qui s'ouvre sur un balcon panoramique
Cuisine
Salle d'eau
WC

o Rez-de-jardin
Séjour
2 chambres doubles (une chambre est en cours de rénovation)
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Débarras sous l'escalier
Chaufferie
Entrée/local à skis

Allée privée menant au parking.
Jardin et mazot

*Ne manquez pas la visite Eye Spy 360°*

Le chalet est situé dans une zone agricole, mais la construction est autorisée, sous réserve des réglementations locales d'urbanisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    SAMOENS (74340) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (373 kWh/m² an)
      G (117 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      373
      117
      117
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6080 € TTC / an et 6080 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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