Achat Appartement 2 pièces 57m² DINARD 35800
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 1200-DV
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER de DINARD :
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dinard, à deux pas de Saint-Énogat, du marché et des plages, cet appartement T2 d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 200 mètres du sable. Niché au calme d'un environnement prisé, il offre une qualité de vie rare, alliant proximité immédiate des commerces, de l'animation dinardaise et sérénité résidentielle.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave et un grenier complètent le bien, tandis que ses volumes généreux permettent la création d'une seconde chambre. Son exposition agréable, son caractère atypique et son charme authentique en font une opportunité rare sur le marché dinardais, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la mer.
Nombre de lots d'habitation : 7
Nombre de lots : 7
Charges communes mensuelles : 43 €
Charges annuelles : 510 €
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Référence : 1200-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 367 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 350 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 510 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
55, rue Levavasseur 35800 DINARD