Achat Appartement 4 pièces 85m² ROUEN 76000
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1960
Description du bien
Rouen Quartier Luciline Face à la Seine
Nous vous proposons un superbe appartement moderne de 85 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen, au coeur du quartier Luciline, en bord de Seine.
Cet appartement, en parfait état et encore couvert par la garantie décennale, se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel :
Un vaste séjour lumineux de 37 m², ouvrant sur une magnifique loggia vitrée de 22 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Une cuisine entièrement équipée, moderne et pratique.
Deux chambres confortables, offrant calme et intimité.
Une salle d'eau et des rangements optimisés.
Un parking privatif en sous-sol sécurisé en sus.
Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite.
Situé dans une résidence récente et soignée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces, transports, espaces verts et promenades au bord de Seine sont accessibles à pied.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement de premier choix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (78 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info7877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 580 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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96 Rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN