Achat Maison 5 pièces 77m² LE FOSSAT 09130
125 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 13_2548
Description du bien
Située dans un quartier calme, cette maison offre une surface habitable de 77 m2 répartie sur deux niveaux, avec en plus un garage attenant de 20 m2 sur une parcelle de 540m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 5 m2 avec placard, un salon de 14,7 m2, une cuisine indépendante de 10,4 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Le garage attenant offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9,45 m2, 10,8 m2 et 10,4 m2, ces deux dernières disposant de placards intégrés.
Actuellement équipée d'un système de chauffage au fioul et de survitrage, la maison nécessite des travaux de rénovation (installation électricité, rafraîchissement des peintures et des sols, menuiseries à changer dont vélux, isolation à prévoir, remplacement du système de chauffage).
À visiter sans tarder ! Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation valorisant.
Située dans le village de Le Fossat, cette maison se trouve à deux pas de toutes commodités, à 30 minutes de Pamiers et Foix, et à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE FOSSAT (09130)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info327100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4340 € TTC / an
01/01/2023
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT