Achat Appartement 4 pièces 81m² LINGOLSHEIM 67380
215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (204996 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA6513-ORIGAMI
Description du bien
Nouveauté chez ORIGAMI - Lingolsheim centre
Dans une maison bi famille située dans le centre de Lingolsheim, venez découvrir ce bel appartement 4P plein de charme.
Proposant 80.63m² habitables ( 87m² au sol), ce bien est composé d'une entrée indépendante et d'un escalier permettant d'accéder à l'appartement. S'ensuit une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. On trouve également un espace grenier accessible pour du stockage, un vestiaire, un séjour confortable, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC et 2 grandes chambres ( 12.76m² et 11.82m²).
Une grande cave aménagée, un garage et une cour commune avec accès privatisé complètent ce bien à visiter sans tarder.
Un système de climatisation gainable sur la totalité de l'appartement a été installé en 2024.
Le Syndic est bénévole et les charges de copropriété sont faibles( 560?/an)
Ce qu'on aime:
- le cachet de l'ancien avec les poutres apparentes et le parquet
- le système de climatisation réversible dans toutes les pièces
- la cour avec accès privatisée
- la grande cave
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visite virtuelle sur notre site internet
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LINGOLSHEIM (67380)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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112, rue du Maréchal Foch 67380 LINGOLSHEIM