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Exclusivité
Réf. 299_13637

Achat Maison 6 pièces 200m² CARBONNE 31390

494 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située sur le secteur de Carbonne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette Superbe maison contemporaine de 200 m2 !!
A 5 mn de l'autoroute A64, implanté sur une parcelle hors lotissement, ce bien d'exception offre de beaux volumes ainsi qu'une surprenante hauteur sous plafond !
La pièce à vivre de 78 m2 est très lumineuse, et sa cuisine ouverte est parfaitement agencée.
Autre particularité, vous bénéficiez d'un très grand cellier/buanderie très pratique pour vos tâches au quotidien.
Côté nuit, quatre grandes chambres, dont une chambre parentale judicieusement séparée par l'espace du salon.
Celle-ci est dotée d'une surface de 34 m2 avec salle de bain privative et baignoire à balnéo.
Les 3 autres chambres sont spacieuses et aménagées, avec portes fenêtres pour plus de luminosité.
De plus vous disposez d'un grand garage accessible depuis le cellier d'une surface de 35 m2.
Le mode de chauffage est géré par 3 pompes à chaleur, avec climatisation réversible gainable sur l'ensemble de l'habitation + thermodynamique pour la production d'eau chaude.
À l'extérieur, une superbe terrasse en bois exotique de 140 m2 prolonge le séjour et vous donne accès à une immense piscine de 10 X 5 m !
Aucun travaux à prévoir, sur cette propriété alliant modernité et équipements de qualité supérieure.
La construction de 2023 est couverte par l'ensemble des garanties décénales
Photos supplémentaires sur demande.
Communes proches: Noé, Capens, Carbonne

Pour les visites soyez les premiers ! Contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARBONNE (31390) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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