Exclusivité
Réf. VT1382-DURET
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Terrain à bâtir de 909 m² avec vue imprenable ? Clisson, impasse calme à deux pas du bourg
Situé en impasse, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate du centre de Clisson, ce terrain à bâtir de 909 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Avec une façade de 22 mètres, ce terrain offre un beau potentiel d'implantation. Non viabilisé, mais avec tous les réseaux en façade (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout), il permet une viabilisation facilitée.
La topographie en pente douce (environ 2 mètres de dénivelé sur les 20 premiers mètres) ouvre des possibilités intéressantes de construction : maison de plain-pied avec terrasse suspendue, ou maison avec demi-niveau ou sous-sol partiel. Ces propositions restent bien sûr à titre indicatif ? chacun pourra y envisager son propre projet selon ses envies et les contraintes d'urbanisme (PLU : zonage NH1a).
Une zone humide en fond de parcelle confère un charme supplémentaire à l'ensemble : bien qu'inconstructible, elle constitue un véritable espace naturel d'agrément, propice à la détente ou à l'aménagement paysager.
Un terrain rare sur le secteur, alliant tranquillité, proximité du bourg et potentiel d'aménagement !
MBO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CLISSON (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON