Achat Maison 7 pièces 160m² MONTPONT EN BRESSE 71470
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 25-3407-5580886
Description du bien
A VENDRE, MONTPONT EN BRESSE, longère en brique et pisée, rénovée, 160 m² environ habitables incluant une extension indépendante (66 m²) plus récente. L'ensemble sur un terrain de 4 589 m² avec dépendances. La partie ancienne de plain-pied comprend : entrée sur cuisine aménagée avec espace repas, salon avec cheminée insert et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse, une grande chambre avec placards muraux, bureau avec porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière. Un dégagement dessert salle de bains, toilettes séparées et deux petites pièces en enfilade à usage de lingerie/dressing. L’extension attenante avec entrée indépendante comprend au rez-de-chaussée : une agréable cuisine d’été avec toute la façade en baies vitrées, réserve et cave de dégustation. Au-dessus : dégagement desservant deux chambres, salle d’eau et toilettes séparées. A ceci s’ajoutent des dépendances attenantes : garage avec porte récente automatisée, atelier de 50 m², cave de garde, réserve, buanderie avec toilettes et chaufferie. Autres dépendances séparées de 40 m² comprenant bûcher et deux remises. Petite construction face à la maison avec four à pain, barbecue et puits en état d’usage. L’ensemble est équipé d’un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau (2024). Les huisseries sont principalement anciennes avec double vitrage bois sauf sur l’arrière double vitrage PVC. L’isolation est partielle. Les toitures sont en bon état apparent. L’assainissement non collectif est à mettre en conformité ainsi que l'électricité. Le terrain de 4589 m² est arboré avec un petit pré sur l'arrière. Le tout dans un environnement rural avec les commerces de proximité dans le bourg, à moins d'1 Km.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
MONTPONT EN BRESSE (71470)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE LACRETELLE 71700 TOURNUS