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Exclusivité
Réf. 33743

Achat Maison 6 pièces 160m² PLAISANCE DU TOUCH 31830

329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (312550 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Située au centre de Plaisance du Touch, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à rénover, de 160 m2 sur deux niveaux, implantée sur une parcelle arborée de 930 m2 environ.

La maison dispose en rez-de-chaussée d'un garage, un local de stockage communiquant avec l'étage par un escalier, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un salon et une cuisine.

L'étage propose une terrasse, une entrée, une grande cuisine, une belle pièce de vie lumineuse et agréable l'hiver autour d'un feu de cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain.

Verdoyant et arboré, le jardin est très agréable et permet de profiter de bons moments à l'extérieur.

Laissez-vous guider par votre imagination et votre créativité, pour faire de ce projet de rénovation une belle maison familiale à proximité immédiate de tout!

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement: division en deux appartements de 80 m2 chacun, possible division parcellaire....

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    PLAISANCE DU TOUCH (31830) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (387 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      387
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4435 € TTC / an et 6001 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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