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Exclusivité
Réf. VM.AS.220925

Achat Maison 6 pièces 204m² FIGARI 20114

690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (650943 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence Accasà vous propose en exclusivité cette maison récente nichée dans un environnement calme et naturel sur la commune de Figari, offrant environ 204 m2 habitables sur un terrain de 1 826 m2.
De plain pied, la villa s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Trois chambres, dont la chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne WC et un cellier. La climatisation est déjà installée dans le séjour et les raccordements sont prévus pour les autres pièces.
En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un vaste garage de 88 m2 ainsi que d'un espace de 81 m2 pouvant être aménagé en appartement comprenant un salon, une salle d'eau et deux WC. Des finitions restent à prévoir, mais cet espace supplémentaire représente un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant.
Le terrain, non clos, est arboré d'essences locales.
Idéalement située, cette propriété se trouve dans le hameau de Poghjala, à 7 minutes de l'aéroport de Figari sans en subir les nuisances et à seulement 20 minutes de Bonifacio et de Porto-Vecchio, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Des sentiers de randonnées rejoignent les hameaux voisins.
Récemment édifiée, la villa est en parfait état.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 204 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FIGARI (20114) , CORSE-DU-SUD (2A)

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACCASA

    Chemin Parisi 20169 BONIFACIO

    Appeler l’agence Tél : 04 95 78 89 73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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