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Exclusivité
Réf. 2894

Achat Maison 4 pièces 80m² VIENNE 38200

269 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À 5 min du centre de VIENNE Quartier prisé de SAINT-BENOÎT
L'agence SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante villa familiale construite en 2007, offrant environ 80 m2 habitables sur une parcelle intime de 192 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, parfaits pour vos moments de détente. Vous trouverez également un WC avec espace de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains familiale et d'un second WC indépendant.
Située au coeur d'un lotissement calme, sécurisé et de standing, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : bus de ville à pied, écoles, commerces, et le centre de Vienne accessible en seulement 5 minutes.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une jeune famille ou un premier achat !
Informations complémentaires :

DPE : D
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).

Contactez-nous !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez SIT IMMOBILIER au 04 74 78 33 33 ou rendez-nous visite au 41, Cours de Verdun, 38200 Vienne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIENNE (38200) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIT IMMOBILIER

    41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE

    Appeler l’agence Tél : 04 74 78 33 33
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