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Exclusivité
Réf. VMA150004518

Achat Maison 2 pièces 35m² CABOURG 14390

209 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.6% TTC (196004 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Charmant cottage de 35m2 ( Carrez 30,03m2)
Localisation : CABOURG
Les points forts de ce bien :
- Résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque
- Situé face à l'hippodrome
- Localisation idéale à 5 min de la plage
Le cottage se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur séjour/salon
- Un WC
Au premier étage :
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Une place de parking, une terrasse, un jardin, un abri de jardin
Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée 
Huisseries: double vitrage bois
Type d'assainissement : tout à l'égout
Date de construction : 1988
DPE : E (326) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 EUR et 910 EUR
Taxe foncière : 801 EUR
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 209 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 6,64% TTC, soit 196 000 EUR hors frais.
 
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ACioytf8x3Z
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
 
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 35 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CABOURG (14390) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0671664689
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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