Achat Maison 7 pièces 154m² LA CADIERE D AZUR 83740
625 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1462
Description du bien
Maison de 154 M2 au coeur de la Cadière
Nichée au coeur du village, cette maison atypique développée sur quatre niveaux conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux où la cuisine aménagée s'ouvre sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Une pièce attenante, aujourd'hui utilisée comme bureau, peut facilement devenir une chambre ou un salon selon les besoins.
Une agréable terrasse complètent ce niveau principal avec store électrique donnant sur le sud.et le vignoble.
Par un escalier, on accède au souplex, véritable espace de détente. Ce niveau abrite un salon cosy faisant office de bibliothèque et de salle télé, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un hammam, offrant une touche de bien-être unique. Une terrasse couverte permet également de profiter de moments paisibles en toute saison.
À l'étage supérieur, la maison propose une grande chambre avec dressing, une chambre plus intime pouvant servir de bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un espace non aménagé peut également servir de bureau ou second dressing.
Enfin, au dernier niveau, se déploie une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Un véritable cocon, intime et raffiné avec vue sur le vignoble et un aperçu mer.
Les finitions témoignent du soin apporté à la rénovation : sols en travertin et carrelage de qualité, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage électrique et climatisation installée au dernier étage. La toiture, récemment refaite, assure la pérennité du bien. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Idéalement située, au coeur du village, la maison bénéficie d'un accès facile, avec la possibilité de stationner devant pour décharger et d'un grand parking public à seulement 200 mètres.
La dépense en électricité pour 2024 était de 1600 euro.
Singulière par ses volumes, son agencement et ses prestations, cette maison de village est une opportunité rare : un lieu où se mêlent convivialité, confort et intimité, prêt à être habité immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0684243943
Ce bien vous est proposé par l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
LA CADIERE D AZUR (83740)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info228N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3610 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pons 83150 BANDOL