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Réf. Villa BENEDICTE

Achat Maison 7 pièces 150m² CAPBRETON 40130

1 295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CAPBRETON - Située au coeur de Capbreton, dans un environnement paisible, la villa Bénédicte se déploie sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2. Repensée par une décoratrice d'intérieur, elle séduit par son élégance intemporelle et le charme caractéristique des années 60.
La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à un séjour baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures. Une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau composent l'espace principal. Les combles offrent un volume supplémentaire, aisément aménageable selon vos besoins ou envies.Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir des invités ou envisager un projet locatif.
Le charme de l'ancien, la quiétude d'un quartier résidentiel et la possibilité d'aménager un espace piscine confèrent à cette propriété un potentiel rare.
Après une légère rénovation, la villa Bénédicte révélera tout son caractère et offrira une qualité de vie privilégiée au coeur de Capbreton.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPBRETON (40130) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2021

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    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

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