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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) CLAIRAC (47320)

Achat immeuble NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) CLAIRAC (47320)

Réf. 5666

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Achat Immeuble 107m² CLAIRAC 47320

118 000 €

Description du bien

Immeuble de rapport situé au coeur d'un village offrant toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 428 EUR/mois. Au 1er étage un appartement de type 3 avec balcon disposant d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC, combles isolés et toiture neuve. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement. Idéal investisseurs, à visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 107 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

CLAIRAC (47320) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : C (137 kWh/m² an)
GES : C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info

137

28

28
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS

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