Achat Appartement 3 pièces 31m² LES HOUCHES 74310
340 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
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Exclusivité
Réf. 86338366
Description du bien
Exclusivité Les Houches, secteur Taconnaz Bois Rond
Situé à l'entrée du village, dans une copropriété de standing édifiée par le constructeur local MGM dans les années 90, ce joli 2 pièces cabine en rez-de-jardin de 31 m2 offre un cadre agréable et verdoyant.
La résidence composée de 5 chalets et agrémentée d'un parc arboré, dispose de places de stationnement extérieures.
L'appartement, récemment rénové avec goût, se compose comme suit :
- une entrée,
- un séjour lumineux avec coin cuisine moderne, ouvrant sur une terrasse ne bois et un joli jardin privatif orienté Sud-Est,
- une chambre,
- une chambre cabine actuellement aménagée en dressing,
- une salle de bains.
En Annexe : un garage fermé complète ce bien.
L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestation soignées (parquet, peintures et sanitaires neufs, décoration contemporaine) et son extérieur parfaitement entretenu, qui devient une véritable pièce de vie supplémentaires aux beaux jours.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES HOUCHES (74310)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (404 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1043 € TTC / an et 1411 € TTC / an
01/01/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC