Achat Appartement 1 pièce 18m² AVIGNON 84000
68 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP956845
Description du bien
Spécial investisseur - EXCLUSIVITÉ - Avignon
Acteur majeur de la gestion et de l'investissement locatif, CITYA Immobilier vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé à deux pas de l'Intra-Muros.
Ce studio est actuellement loué en bail meublé depuis août 2025 pour un loyer annuel de 6 000 €. La gestion locative est assurée par notre agence CITYA L'Horloge, garantissant un suivi professionnel et sécurisé. Cet investissement offre une rentabilité brute exceptionnelle de 8,8 %.
L'appartement, un T1 meublé de 18 m² au calme, se compose d'une pièce principale avec placard, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique.
La Résidence Oxford, copropriété bien entretenue et sécurisée par la présence d'un concierge, bénéficie de la proximité immédiate des remparts et du tramway. Elle est gérée par notre agence en qualité de syndic. L'immeuble dispose également d'une laverie et d'un local vélo commun.
Côté transports, la gare se trouve à quelques minutes, avec plusieurs lignes de bus et deux arrêts de tramway (Saint-Roch et Gare-Centre) à proximité. L'aéroport est accessible en moins de 10 km.
Contactez sans attendre votre agence CITYA L'HORLOGE pour obtenir plus de renseignements et découvrir le rendement locatif de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 684 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 370 € TTC / an et 540 € TTC / an
Non communiqué
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON