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Réf. G4945C

Achat Maison 6 pièces 119m² FRAYSSINET 46310

222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 118m² et d'un gîte sur la commune de Frayssinet.


Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une grande véranda donnant sur une terrasse, une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec insert, une grande chambre et une salle de bain.


Une buanderie ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC, pouvant être facilement aménagés en studio indépendant, viennent compléter ce rez-de-chaussée.


Un garage attenant où se trouve la chaudière à granulés et le chauffe-eau solaire.


L?espace nuit à l'étage comprend trois grandes chambres entre 15 et 24m², une salle de bains et un WC.


Sur une parcelle de 8552m², la propriété comprend par ailleurs un gîte indépendant de 50m² habitables comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d?eau avec WC.


Contactez l'agence IMMO46 Gramat : 05.32.66.66.25- gramat@immo46.com


DPE D - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2220? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    FRAYSSINET (46310) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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