Achat Maison 5 pièces 192m² ROCHEFORT DU GARD 30650
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. TMAI154206
Description du bien
Une demeure rare au cœur de Rochefort-du-Gard! - À VENDRE - Rochefort-du-Gard
À VENDRE : Maison de village T5 d'exception située au cœur de Rochefort-du-Gard, un charmant village qui allie le caractère historique à la modernité. Édifiée en 1848, cette maison en pierre, semi-détachée sur deux côtés, se distingue par son élégance intemporelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui inondent chaque pièce. La maison dispose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain et deux douches, ainsi que trois toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen, tandis qu'une terrasse bien exposée au sud-ouest vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. La cheminée, quant à elle, ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l'ensemble. Cette maison rare, à la fois calme et recherchée, est un véritable coup de cœur. Située à proximité de toutes les commodités, telles que supermarchés, écoles et pharmacies, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
Localisation du bien
ROCHEFORT DU GARD (30650)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (100 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON