Achat Appartement 3 pièces 62m² PERIGUEUX 24000
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP956576
Description du bien
À vendre : Appartement T3 libre de 62.16 m² au dernier étage à Périgueux, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T3 vendu non loué à partir de janvier 2026, meublé, situé au cœur de Périgueux, dans un quartier prisé. Ce bien, construit en 1978, s'étend sur une superficie généreuse de 62.16 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité des convives.
L'appartement comprend deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie avec raffinement. De plus, un cellier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un confort optimal. Le système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Spar, ainsi que des établissements scolaires réputés comme Bertran de Born. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas.
Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique et charmante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 060,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 4060 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (264 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX