Achat Appartement 3 pièces 59m² FOURAS 17450
289 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP957096
Description du bien
en Vente chez Citya ARDOUIN Immobilier : Appartement T3 NEUF 1er et dernier étage à Fourras, lumineux avec terrasse, idéal pour habiter ou investir ! - À VENDRE chez Citya ARDOUIN Immobilier : Appartement NEUF disponible tout de suite , idéal pour habiter ou investir ! Situé au premier et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par son orientation plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Imaginez-vous profiter de votre jolie terrasse, donnant sur un jardin verdoyant, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cet espace extérieur est parfait pour savourer vos moments de détente ou recevoir vos amis dans un cadre apaisant.
L'appartement est situé à proximité de la plage de Fourras, un véritable atout pour les amateurs de bord de mer et de loisirs en plein air. Vous pourrez ainsi profiter des joies de la plage à quelques pas de chez vous.
Sans ascenseur, cet appartement vous offre l'avantage d'un cadre calme et paisible, loin du tumulte urbain. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits, ce qui est un atout non négligeable pour votre projet immobilier.
Avec toutes les garanties du neuf, cet appartement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Les visites se font sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement prometteur.
Plusieurs LOTS disponible de suite avec parking - T2 à partir de 224 000€ - nous consulter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 059,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 et 535 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1059 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FOURAS (17450)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (61 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 395 € TTC / an et 535 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE