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Réf. 030071135

Achat Maison 6 pièces 150m² ABREST 03200

287 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Jolie villa atypique de 136 m² à Abrest - Vue imprenable et cadre de vie privilégié

Offrez-vous le confort et la sérénité avec cette superbe villa de qualité, idéalement située à Abrest, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le val d'Allier. À deux pas du chemin vert, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proches de Vichy et de ses commodités.

Intérieur spacieux et fonctionnel

136 m² habitables

Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m²

4 chambres dont une au rdc

une véranda de 15 m² avec vue magnifique

Salle de bain, salle d'eau, 2 WC

Nombreux rangements : grand dressing, palier avec placards

Extérieur exceptionnel

Terrain joliment arboré

Piscine de 8 * 4 m avec espace détente

Cuisine d'été et grandes terrasses conviviales

Véranda de 20 m²

Dépendances et annexes

Sous-sol complet avec : garage, atelier, espace vélos, cave, chaufferie

Atouts supplémentaires

Maison prête à vivre : aucune rénovation à prévoir

Potentiel idéal pour une famille, un professionnel en télétravail, ou un projet de chambres d'hôtes grâce à sa proximité avec Vichy

Une maison clé en main, combinant confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ABREST (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (151 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      Non communiqué

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    AUVERGNE PROPERTIES

    5, Allée du Château 03270 MARIOL

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