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Exclusivité
Réf. 342436526

Achat Maison 4 pièces 98m² NEZIGNAN L EVEQUE 34120

169 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Charmante maison de village de 2 chambres avec terrasse ensoleillée - Nézignan-l'Évêque.
Située dans l'un des villages les plus prisés de la région, cette maison de village regorge de charme d'origine : plafonds voûtés, pierres apparentes et poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique dans toute la maison.
Une maison de vacances idéale, à clé et à partir !

Vous entrez dans une cuisine/salle à manger avec des plafonds voûtés d'origine.
Le premier étage comprend un grand salon et une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres et une terrasse privée, parfaite pour prendre vos repas en plein air ou vous détendre.
Chauffage central au gaz.

Située dans un endroit calme, à quelques pas des commodités du village. À quelques minutes en voiture de Pézenas et à 20 minutes des plages de la Méditerranée.

Cette propriété serait idéale comme maison de vacances, résidence permanente ou fantastique opportunité d'investissement avec un grand potentiel locatif.


À 5 minutes de Pézenas

À 20 minutes des plages de la Méditerranée

À 45 minutes des aéroports de Béziers et Montpellier

Les commodités du village comprennent une boulangerie, un bar/bistro, une pizzeria, une cave à vin, et plus encore...
Ne manquez pas cette occasion, venez la visiter dès aujourd'hui !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    NEZIGNAN L EVEQUE (34120) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1532 € TTC / an et 2072 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARTAXA IMMO

    68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

    Appeler l’agence Tél : 0467282035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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