Achat Maison 3 pièces 83m² MONTPON MENESTEROL 24700
112 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. UF-A40308SAG24
Description du bien
A40308SAG24 - Idéal investisseur ! Charmante maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au coeur de Montpon-Ménestérol, à seulement 40 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux.
Cette propriété modulable propose un espace cuisine/salle à manger lumineux avec salon (ou deuxième chambre) au premier étage, ainsi qu'une chambre spacieuse et ensoleillée au dernier étage. Salle d'eau moderne, WC séparé, cellier et entrée fonctionnelle complètent l'ensemble.
Avec une rentabilité locative estimée à 650 €/mois, ce bien représente une opportunité rare et lumineuse en Dordogne, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, parfaitement placé entre Dordogne et Gironde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
MONTPON MENESTEROL (24700)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info18133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE