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Réf. TJ1T-WKC-2FZ

Achat Maison 4 pièces 90m² MONTFORT EN CHALOSSE 40380

98 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,2% TTC (90000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans la pittoresque commune de Montfort-en-Chalosse.
Idéalement située en centre-ville, cette maison de ville traditionnelle avec accès direct sur rue offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation.

Les Atouts du Bien
- Emplacement Prime : Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à pied.
- Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre imagination pour redistribuer et moderniser les 3 niveaux.
- Espaces Extérieurs : Un rare avantage en centre-ville : bénéficiez d'une cour extérieure pour vos moments de détente, ainsi que d'un sous-sol pour du stockage ou un atelier.

Répartie sur trois niveaux, cette maison demande une rénovation complète pour révéler tout son cachet :
- Rez-de-chaussée : Composé d'un salon séjour et d'une cuisine, cet espace lumineux attend d'être optimisé.
- Premier étage : Il accueille une chambre, une salle de bains et un WC.
- Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour qui souhaite s'investir dans un projet de vie sur mesure.

Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette demeure de caractère dans un cadre recherché.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Référence agence : 9146

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    MONTFORT EN CHALOSSE (40380) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (302 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3230 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI AGENCE DU CENTRE

    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 19 14
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