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Exclusivité
Réf. C520-GW7-RGM

Achat Maison 6 pièces 92m² GISORS 27140

229 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 7 minutes de Gisors, au coeur d'un bourg dynamique avec commerces et écoles, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022, idéal pour un investissement rentable
RDC :
? 1 appartement F2 loué 500 €/mois - DPE: F
? 1 appartement F2 loué 640 €/mois - DPE : E
Étage :
? 1 appartement F2 libre, pouvant être loué 500 €/mois - DPE: E
? 1 grenier à aménager en logement supplémentaire (fort potentiel locatif)

Revenus locatifs actuels : 1 140 €/mois
Revenus locatifs potentiels (avec 3 F2 loués) : 1 640 €/mois
Potentiel supplémentaire avec l'aménagement du grenier.

Atouts :
Immeuble rénové récemment (aucun gros travaux à prévoir)
Emplacement recherché, proche Gisors et toutes commodités
Forte demande locative sur le secteur
Possibilité de valorisation avec le grenier

Un investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de développement.
Référence agence : 6611

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GISORS (27140) , EURE (27) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE IMMOBILIERE CARON

    1 RUE DE DIEPPE 27140 GISORS

    Appeler l’agence Tél : 02 32 55 04 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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