Achat Appartement 3 pièces 74m² TOULOUSE 31000
179 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. T3COTEPAVEE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BROSER IMMOBILIER
COTE PAVEE/LIMAYRAC : RUE PLANTIER, DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 10 LOGEMENTS principaux (dont nous sommes également SYNDIC depuis l’origine), DATANT de 1996. CE VASTE Type 3 DE 74,40 m², TRES LUMINEUX, CALME, SITUE AU 1° ÉTAGE (sur 3), TRAVERSANT AVEC BALCON à L’AVANT (côté salon-séjour et cuisine), VOUS CHARMERA PAR SES CAPACITES ET SON EMPLACEMENT.
CET APPARTEMENT EST COMPOSE :
- D’UNE ENTREE + PLACARD (4,48 m²),
- D'UN SEJOUR (25,98 m²),
- D’UNE CUISINE NON ÉQUIPÉE INDEPENDENTE (8,82 m²) possibilité d’ouverture sur la salon avec précautions requises)
- DE 2 CHAMBRES + PLACARDS (12,77 + 11,26 m²),
- D'UNE SALLE DE BAIN (5,13 m²),
- DEGAGEMENT + WC (3,84 + 2,12 m²)
- BALCON côté route de Castres (6,65 m²).
CHAUFFAGE individuel ELECTRIQUE
DOUBLE VITRAGE
TAXE FONCIERE : 850 €
CHARGES ANNUELLES DE SYNDIC : 1.358 € DONT 50% PAYE PAR UNE ANTENNE SFR
DPE classé C (159/Kwh/m²/an Energie Primaire - 69/Kwh/m²/an Energie Finale ET 4 en GES)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 950 €et 1.320 €/an
Tous les diagnostics ont été réalisés le 22/09/2025
PRIX DE VENTE honoraires inclus : 179.500 € - Honoraires à la charge du Vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Nue
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1358 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
22/09/2025
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46 rue de la Colombette 31000 TOULOUSE