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Réf. V4626PH-BJIMMOBILIER53
Description du bien
BRETON & JEANNEAU FOUGÈRES vous propose à FOUGERES (35), ces murs commerciaux à vendre dans un immeuble soumis au statut de la copropriété. Plein centre-ville, ils se composent au rez-de-chaussée d'une belle zone d'accueil, d'un coin cuisine avec évier, 3 pièces pouvant servir de bureaux ou salles de soins ou esthétique, coin douche et WC. En demi étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau. Le local est traversant (rue/cour arrière). Possibilité de le diviser en commercial/bureaux coté rue avec vitrine et petit logement en accès arrière par la cour. Fenêtres alu double vitrage, volets roulants motorisés ou grille métallique. Chauffage électrique. 1 grenier, 2 caves.
DPE : D pour ce local tertiaire/commerce (la classification C indiquée ci-dessous correspond à un logement)
Son prix est de 147 400 ? FAI dont 7 400 ? TTC (5.29 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON & JEANNEAU de FOUGÈRES au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4626PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1430.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier 35 : Philippe HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980257570
RCP GALIAN-SMABTP N° RCACO-23-028381
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 92 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
FOUGERES (35300)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN