Achat Maison 5 pièces 140m² BAGUER PICAN 35120
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (264633 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1029
Description du bien
L'Agence GAMET IMMOBILIER a déniché pour vous cette maison indépendante avec jardin dans le centre bourg de Baguer Pican, commune dynamique avec commerces et écoles à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint Malo.
Nichée en bout d'impasse au calme, cette charmante maison à rafraichir propose au rez de chaussée un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. À l'étage, un pallier pouvant servir de coin bureau distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé.
La maison dispose d'un sous sol complet avec garage, cave naturelle, buanderie et stockage.
On craque pour le jardin sans vis à vis avec véranda.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier à Baguer Pican, au 07 65 25 67 15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGUER PICAN (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2864444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4730 € TTC / an
Non communiqué
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5 Rue des 3 Croix 35270 CUGUEN