Achat Maison 3 pièces 39m² BEZIERS 34500
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 503_13632
Description du bien
Venez découvrir cette agréable villa d'environ 40 m2, nichée au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, offrant une qualité de vie appréciable.
La résidence, gérée par un syndic professionnel, est très bien entretenue et propose de nombreux services :
- Piscine d'été et piscine couverte pour l'hiver
- Snack et espaces conviviaux
- Terrain de basket et aires de détente
- Accès direct à la voie verte du Canal du Midi pour de belles balades à pied ou à vélo
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 m de la piscine.
Intérieur :
Rez-de-chaussée : un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine américaine (meubles de cuisine inclus, hors électroménager), un WC séparé.
Étage : deux chambres confortables, un second WC (un vrai plus au quotidien).
Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée et estivale depuis les chambres.
Extérieur :
Une terrasse avec jardin (30 m2 environ), idéal pour les repas et moments de détente en toute intimité.
Une place de parking privative au sein de la résidence.
Un stationnement complémentaire non privatif (our un second véhicule ou un camping-car).
Informations pratiques :
Charges de copropriété : environ 1 600 EUR par an, incluant notamment l'entretien du jardin et de la terrasse.
Situation idéale : en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de l'agglomération de Béziers et de ses commodités.
Climatisation récente, isolation des rampants moins de 2 ans, DPE D fait avant l'isolation et la pose de climatisation (vraisemblablement en C désormais).
Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, avec l'agréable impression d'être en vacances toute l'année !
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Corinne POULLETTE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER. Contact au 06 62 02 25 02 ou corinne.poullette@tower-immobilier.f
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne POULLETTE - RSAC No753 614 270 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1574 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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650€ TTC / an
01/01/2024
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE