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Réf. 33753

Achat Maison 4 pièces 139m² PUJAUDRAN 32600

299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (284265 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

En recherche d'une maison à la fois à la ville et à la campagne, cette maison est faite pour vous !
Dans le centre de Pujaudran, sans vis à vis et sur un terrain de 796m2 magnifiquement arboré de nombreux fruitiers productifs, d'olivier et d'essences aromatiques, cette maison au charme d'antan apparent propose une situation idéale en proximité immédiate des commodités (commerces, mairie, école...) et un accès en quelques minutes à la 124 pour rejoindre l'axe Toulouse-Auch.
Rénovée en partie, elle propose au rez-de-chaussée 92m2 de surface habitable : une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes
44 m2 supplémentaires vous attendent à l'étage avec une chambre et une mezzanine sous toit, équipées de velux rendant ces espaces lumineux.
A l'extérieur, vous trouvez une cour intérieure permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin servant jusqu'à présent d'atelier mais tout est imaginable, cet espace disposant de l'électricté et isolé peut être transformé en chambre, salon d'été, salle de jeu ou de musique
Cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir pour finir de l'aménager à votre goût
Venez la découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUJAUDRAN (32600) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'EQUIPE IMMO

    46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN

    Appeler l’agence Tél : 05 67 54 03 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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