Achat Maison 4 pièces 139m² PUJAUDRAN 32600
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (259875 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 33753
Description du bien
En recherche d'une maison à la fois à la ville et à la campagne, cette maison est faite pour vous !
Vous êtes à Pujaudran, village réputé pour sa douceur de vivre, son dynamisme aves ses associations et son marché du vendredi soir et son environnement calme et verdoyant, en proximité immédiate de la forêt de Bouconne
Située dans le centre de Pujaudran, sans vis à vis et sur un terrain de 796m2 magnifiquement arboré de nombreux fruitiers productifs, d'olivier et d'essences aromatiques, cette maison au charme d'antan apparent propose une situation idéale en proximité immédiate des commodités (commerces, mairie, école...) et un accès en quelques minutes à la 124 pour rejoindre l'axe Toulouse-Auch
Rénovée, elle propose au rez-de-chaussée 92m2 de surface habitable : une cuisine séparée totalement rénovée de 20m2, un salon séjour de 33m2, une chambre de 20m2 et une salle de bains avec toilettes
44 m2 supplémentaires vous attendent à l'étage avec une chambre mansardée de 30m2 et une mezzanine sous toit, équipées de velux rendant ces espaces lumineux
A l'extérieur, vous trouvez une cour intérieure permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin servant jusqu'à présent d'atelier mais tout est imaginable, cet espace disposant de l'électricté et isolé peut être transformé en chambre, salon d'été, salle de jeu ou de musique
Le terrain arboré est également à votre disposition pour profiter pleinement des beaux jours
Cette maison offre un beau potentiel avec quelques travaux de finition à prévoir pour finir de l'aménager à votre goût
Venez la découvrir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUJAUDRAN (32600)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN