Achat Maison 3 pièces 73m² AGEN 47000
139 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (130000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1_13437
Description du bien
AGEN - Idéalement située entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement recherché, très bien desservi par les bus.
Elle se compose de trois pièces principales : une cuisine équipée avec climatisation, un séjour lumineux et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : garage spacieux, cave, atelier, buanderie, chaufferie et rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse et d'un magnifique jardin arboré, agréable et intime, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme et de caractère représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif!
CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT: F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 700EUR et 3 730EUR.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7.50% soit un prix net vendeur de 139 000 euros.
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (438 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info4388383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3730 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN