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Exclusivité
Réf. 3117857475

Achat Appartement 3 pièces 57m² TOULOUSE 31400

170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (161619 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

TOULOUSE - Rangueil - Appartement T3 climatisé - Parking - Cave

Dans le quartier recherché de Rangueil, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, venez découvrir cet agréable appartement T3, lumineux, climatisé et récemment rénové, idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, métro), des commerces, des écoles et universités (écoles d'ingénieurs, aéronautique, faculté de médecine) ainsi que de l'hôpital de Rangueil.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un agréable balcon.

Annexes :

Grande cave

Place de parking privative

L'appartement est proposé meublé et équipé ou vide, selon votre projet.
Il conviendra parfaitement à un investisseur (forte demande locative sur le secteur) ou à un primo-accédant.

Charges annuelles incluant :

Eau chaude

Eau froide

Chauffage (avec défalqueur individuel)

Entretien des parties communes

Entretien des espaces verts

Un bien offrant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 2752 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    Non communiqué

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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE

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