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Exclusivité
Réf. TIMM104956
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à Pont-du-Chateau, immeuble de rapport, idéal investisseur. - Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un immeuble de rapport en monopropriété situé à Pont-du-Château.
Ce bien, destiné à un investisseur, se compose de quatre logements répartis de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T3 d'environ 71 m², récemment rénové, loué 600 € hors charges avec cour intérieure.
Au premier étage :
Un studio d'environ 34 m², loué 320 € hors charges.
Un appartement T3 d'environ 58 m², loué 499 € hors charges.
Au deuxième étage :
Un appartement T3 d'environ 57 m², loué 450 € hors charges.
Le revenu locatif annuel prévisionnel est de 22 428 €.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 220 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PONT DU CHATEAU (63430)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND