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Réf. TAPP957227
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (72 m²) au dernier étage à Villiers-le-Bel, avec vue dégagée et gardien. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Villiers-le-Bel - Rue Jules Ferry.
Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 72 m² à rénover entièrement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, ce qui garantit une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. Le séjour, d'une superficie de 15 m², constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend également trois chambres, permettant ainsi d'accueillir une famille ou de disposer d'un bureau pour le télétravail.
La cuisine est séparée et peut être aménagée selon vos goûts. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. De plus, vous bénéficierez de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'immeuble est équipé d'un gardien, ce qui assure une sécurité et une tranquillité d'esprit pour les résidents. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos préférences.
Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un quartier agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLIERS LE BEL (95400)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (424 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info4249494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19