Achat Appartement 4 pièces 97m² PARIS 7ème
2 500 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-02VH2G
Description du bien
Duplex exceptionnel rénové par un architecte de renom, situé au 1er étage d' un immeuble fin XVIIIe siècle avec des parties communes rénovées de grand standing et une façade classée.
En entrant, vous serez charmés par l'originalité du lieu, avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, un plafond bleu Klein, un raffinement dans les moindres détails. Cet appartement se distribue ainsi :
Au 1er niveau, une entrée avec un dressing, un double séjour de 43m²avec une magnifique cheminée à l'éthanol, surplombé par une mezzanine / bureau de 10m²(HSP de plus d' 1m80), une cuisine toute équipée, une buanderie, la chambre principale avec salle de bain et WC en suite.
Au 2ème niveau se trouve la seconde chambre avec sa salle de douche et WC.
Nombreux placards, rangements intégrés et un espace grenier (7m²).
Gardien à demeure.
Parking en supplément au prix de 120 000 € (accès par ascenseur dans l'immeuble)
DPE : E/270; GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710 €- 2350 €
Copropriété de 78 lots, charges annuelles moyennes : 4328 €, procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-02VH2G
Localisation très recherchée, dans le quartier Saint Thomas d'Aquin. L'appartement se situe dans une rue calme et à proximité immédiate de St Germain des Prés. Tous transports, commerces, boutiques de créateurs, écoles, restaurants.
M° Sèvres- Babylone ( L10 - L12) - Saint Sulpice et St Germain des Prés (L4)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 4328 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08