Achat Maison 5 pièces 132m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
645 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1989ABO
Description du bien
Votre agence BLOT vous propose cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de La Baule.
Implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré, une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée, baignée de lumière. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet un accès direct à la terrasse et au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un espace dressing.
Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 645 750€ FAI dont 5% d'honoraires soit 30 750€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 615 000 €.
Référence : 1989ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC