Achat Maison 10 pièces 295m²
550 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 33191glp
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à Tréguier, à deux pas du centre-ville historique et de la cathédrale. Avec sa surface généreuse de 275 m², ce bien offre un potentiel unique pour une grande famille.
Une Maison Spacieuse et Fonctionnelle
Vaste Séjour de plus de 50 m² : Une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, avec une cheminée à insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son volume généreux est parfait pour accueillir famille et amis.
Vie de Plain-Pied : Profitez d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie optimal.
5 Chambres : La maison principale dispose de cinq chambres au total, offrant une grande capacité d'accueil pour toute la famille.
Deuxième Salon à l'Étage : Un espace supplémentaire pour se détendre, lire ou aménager un coin jeux, assurant l'intimité de chacun.
Appartement Indépendant : Un atout majeur ! Un appartement T3 entièrement équipé (cuisine aménagée et équipée , séjour, chambre, salle de bains...) communicant avec la maison mais doté de sa propre entrée indépendante. Il offre des possibilités infinies : revenu locatif, accueil de la famille ou des amis en toute indépendance, ou espace professionnel.
Extérieur Calme et Privatif : Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, l'endroit parfait pour des repas en extérieur et des moments de détente en toute tranquillité.
Performance Énergétique : La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie.
Un Emplacement de Rêve
Située dans un quartier paisible, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes à pied des monuments historiques et du port de Tréguier.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, calme et potentiel.
Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1771616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3 € TTC / an et 5 € TTC / an
Non communiqué
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15 place du Martray 22220 TREGUIER