Achat Appartement 4 pièces 100m² VILLEURBANNE 69100
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9075-DECULTIEUX
Description du bien
- SOUS OFFRE -
VILLEURBANNE entre République et GRATTE CIEL
A VENDRE une EXCLUSIVITE DECULTIEUX Immobilier,
Très belle surface de plus de 100 m2 loi carrez pour cet appartement familial, traversant est côté cuisine et chambre sur jardins intérieurs / et ouest séjour et autre chambre au dernier étage de cet immeuble avec des façades nouvellement refaites à neuf !
Situé en 4ème et dernier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 36 m2 avec accès balcon de 10,25m2, cuisine séparée prolongée par un cellier, de 12,7m2, 3 chambres disponibles ( séjour double) dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Nombreux rangements intégrés, fonctionnel.
Beaux volumes intérieurs.
Une résidence entretenue : ravalement isolation, réfection toiture, travaux récents de rénovation énergétique.
Double vitrage PVC automatisation volets,
Un diagnostic de performance énergétique très favorable en C.
Une cave complète ce bien.
Espace vert dans l'enceinte de la copropriété
Un parking qu'il est possible d'acquérir dans la copropriété en sous sol privatif.
Une situation idéale, toutes proximités, commerces, marché, écoles, à 5 mn à pied du quartier des GRATTE CIEL et son métro République.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International -
Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 12-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info13531 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE