Achat Maison 6 pièces 162m² BAILLEUL LES PERNES 62550
146 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 529_13610
Description du bien
Le charme de l'ancien à réinventer
Venez découvrir cette authentique maison au style fermette, empreinte de caractère, développant 162 m2 habitables, nichée sur une parcelle généreuse de 2 300 m2, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Dès l'arrivée, la maison séduit par sa cour en U, véritable coeur de la propriété, entourée de dépendances et d'un grand garage, rappelant l'âme des fermes d'autrefois. Un passage latéral offre un accès direct au terrain, idéal pour imaginer de beaux aménagements extérieurs.
Au rez-de-chaussée, les volumes spacieux invitent à la convivialité : pièces de vie, cuisine, une chambre, salle d'eau et cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage complètent l'ensemble. Les combles, dotés d'une dalle béton, offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Les nombreuses dépendances et un second garage ouvrent la voie à de multiples projets. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison permet également d'envisager une activité professionnelle, un atelier ou un espace de travail séparé, tout en préservant l'intimité du lieu de vie.
Travaux à prévoir, mais déjà de belles bases :
Électricité refaite à neuf à l'étage
Tubage neuf pour poêle posé
Fibre optique installée
Cette maison en cours de rénovation s'adresse aux amoureux de l'ancien, désireux de façonner un lieu unique, chargé d'histoire, et de lui redonner toute sa noblesse.
Un bien rare, à fort potentiel, où chaque projet peut prendre vie.
DUCRON Emeline de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 68 61 67 35 ou emeline.ducron@hotmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC no842 417 370 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAILLEUL LES PERNES (62550)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE