Achat Appartement 3 pièces 63m² NARBONNE 11100
119 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 1770-5596479
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à NARBONNE – Rare sur le secteur ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type 3 offre une localisation privilégiée à seulement quelques pas des emblématiques Halles de Narbonne.
D'une surface bien agencée d'environ 63,10 m², il se compose d'une entrée qui libère un coin bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec large portes-fenêtres qui ouvrent sur un premier balconnet, d'une cuisine équipée fonctionnelle à laquelle s'adosse un balcon, de deux chambres confortables, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie.
Idéal pour un retraité souhaitant être proche de toutes les commodités, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien conviendra à tous ceux qui recherchent la praticité d’un centre-ville dynamique tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Un emplacement de choix, prisé pour sa qualité de vie et son authenticité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 27 lots - Charges 893 € / an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 893 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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7 AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE 11100 NARBONNE