Achat Maison 7 pièces 173m² LAVAUR 81500
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (434992 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 358
Description du bien
LAVAUR - Vous cherchez une maison résolument contemporaine, familiale, pratique et agréable à vivre ? Cette belle villa d'environ 173m2 habitables de plain-pied, achevée en 2022, réunit tous les atouts d'un vrai coup de coeur.
Une entrée généreuse et accueillante vers une spacieuse pièce de vie de 60 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Un espace bureau ouvert d'environ 11 m2 complète ce bel espace ainsi qu'un cellier attenant (ou garage à motos) parfaits pour organiser le quotidien.
Côté nuit, elle offre une suite parentale d'environ 20 m2 ouverte sur le jardin avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Quatre jolies chambres entre 12 et 13m2, toutes avec rangements aménagés ainsi qu'une salle de bains familiale et 2 WC indépendants.
Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets motorisés, portes à galandage.
Le tout sur un terrain arboré de 1 235 m2, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Une maison récente, pensée pour la vie de famille, où l'on pose ses valises sans travaux.
Pour plus d'informations ou la visiter sans plus tarder, contactez-nous !
Ce bien vous est proposé au prix de 450 000 EUR (honoraires d'agence de 15 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 435 000EUR)
Référence annonce : 358
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAUR (81500)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2022
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1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR