Achat Appartement 4 pièces 108m² ARCACHON 33120
410 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 86228937
Description du bien
Situé dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, au rez-de-chaussée d’une maison ancienne, cet appartement de plain-pied en souplex offre un fort potentiel de réaménagement sur 108 m².
Il bénéficie d’une parcelle privative de 303 m² avec jardin exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, à seulement quelques minutes à pied du Parc Mauresque.
Disposition actuelle :
• Séjour spacieux de 38 m²
• Trois chambres
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau et WC séparés
• Buanderie et cellier
À noter :
• Hauteur sous plafond de 1,97 m
• Absence de système de chauffage
• Travaux d’aménagement à prévoir
Les + :
• Jardin privatif de 303 m² en plein cœur de la Ville d’Hiver
• Exposition sud-ouest
• Fort potentiel de valorisation
• Quartier recherché et résidentiel
Informations complémentaires :
• Copropriété de 2 lots
• Pas de charges de copropriété
• Pas de procédure en cours
• Taxe foncière : 1 229 €
Une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON