Achat Maison 11 pièces 250m² ROSNY SOUS BOIS 93110
489 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10001271
Description du bien
CASA Immobilier vous propose à Rosny-sous-Bois, rue Roger Salengro, au coeur du Plateau d'Avron, à seulement 12 minutes à pied du RER E Rosny, ce très grand pavillon de 250 m2 répartis sur trois étages, avec garage, accès véhicules et 400 m2 de terrain.
Un bien rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement privilégié. Découvrez-le dès maintenant grâce à sa visite virtuelle 360o.
Le niveau 1, ouvert sur le jardin arrière, offre un séjour de 44 m2, lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également un grand cellier, un atelier, un WC ainsi qu'une pièce avec lavabo donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau constitue un espace de vie très agréable, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le niveau 2, en rdc sur l'avant du pavillon, accueille une vaste entrée de 20 m2, un séjour de 18 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet étage peut fonctionner comme un véritable espace indépendant, idéal pour une famille ou pour créer une zone de vie distincte.
Au niveau 3, un couloir dessert un séjour de 38 m2 agrémenté d'une cheminée et d'un balcon filant, une grande cuisine donnant également sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les volumes y sont généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale.
Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
Le pavillon bénéficie également d'un garage et d'un accès véhicules, un atout rare dans le secteur. Le terrain de 400 m2 permet de profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air.
Ce bien exceptionnel, par sa surface, ses possibilités d'aménagement et son emplacement recherché, représente une opportunité unique sur Rosny?sous?Bois.
Classe énergie : D
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROSNY SOUS BOIS (93110)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY